安全鉴定：1

　　房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定，确定房屋安全鉴定内容和围，鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。

　　步骤阅读2

　　对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据。

　　步骤阅读3

　　必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处意见。

　　房屋安全鉴定的分类：1

　　厂房房屋安全鉴定：

　　①、客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合的加固处建议。

　　②、厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合的加固处建议。

　　步骤阅读2

　　中小学培训站鉴定：

　　根据中国地震局及教育局等相关位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规》、《防洪标准》、等国家有关标准规及规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

　　教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

　　步骤阅读3

　　酒店特种行业鉴定：

　　《旅馆业治安管规定》（人民政府第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前必须对房屋进行安全鉴定。

　　步骤阅读4

　　施工周边影响鉴定：

　　施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合的加固处建议。

　　步骤阅读5

　　房屋改造鉴定：

　　房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴