（ 国企单位，指定，资质证书齐全）（我司为更好的配合实施相关规定及政政策,）( 科学 公正 准确 诚信 ）市办公厅转发市国土房管局通知，要求进一步加强全市房屋住用安全管理，房屋凡涉及转让、抵押、租赁等交易，必须事先做安全鉴定。  　　由于历史原因，全市尚有大量的危旧房屋，房屋住用安全事故仍时有发生。为此，我市将严格房屋检查鉴定，以防范事故发生。《通知》要求房屋产权人（使用人）、管房单位每年应开展不少于两次的房屋安全检查，检查重点是学校、公共建筑、工业建筑等人员集中的房屋及危旧房。 　　依照该《通知》，有下列情形之一的，房屋产权人（使用人）、管房单位应主动及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：需从事转让、抵押、租赁等交易活动的；在屋顶、承重柱、墙面设置广告牌或拆改主体结构加大房屋荷载，改变承重构件的；因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋安全的等。 　　对于已达到或超过设计使用年限尚需继续使用的；改变房屋使用用途及功能的；房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的；学校、幼儿园、体育场馆、影剧院、医院、旅馆、商场、娱乐场所、餐饮场所、文物保护建筑等连续3年未作房屋安全鉴定的，则将由房屋住用安全管理部强制进行房屋安全鉴定。 　　通知说，将严格执行责任追究制度，对因责任不落实而造成房屋住用安全事故的，要严肃追究有关单位负责人和具体责任人员的责任。 各出租屋业主与承租方： 根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租屋或者改变出租屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告”的规定，按照深圳市综合治理办公室指示精神，为规范房屋租赁安全检测，提供深圳市龙岗区，龙华新区，大鹏新区，坪山新区，盐田区，福田区，南山区，罗湖区，宝安区，出具出租备案的（结构安全性检测鉴定报告） 现将需要房屋租赁前安全检测报告的如下：工业厂房，商铺，写字楼，仓库，住宅改变用途，培训机构， 检测范围：凡在合同登记备案时有产权的工商业出租屋改变出租屋功能、结构的和没有产权的房屋用于工商业用途的均需要求出租屋业主进行房屋安全检测并提供安全检测报告