鉴定步骤及工作内容 （一）、进场准备工作 为使现场鉴定工作有效进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。 （二）、现场勘查 （1）房屋概况调查 （1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。 结构安全鉴定工作主要内容：   1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；  2.建筑结构基本情况勘查；   3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；  4.结构布臵、结构体系和构造检查分析； 5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；  6.结构构件材料性能检测结果分析；   7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；    8.按?建筑抗震鉴定标准?（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；   9.结构安全鉴定结论及处理意见 联系电话李生    邮箱286125502@qq.com   QQ 286125502