房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，房屋安全检测鉴定，可能发生使用功能改变，如房屋改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，房屋完损状况检测鉴定，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，房屋检测鉴定单位，尚需进行抗震性能评估。因此，海南房屋检测鉴定，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的 检测。 房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损 坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性 能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度，房屋安全检测应按《危 险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业房屋进行安全检测时，尚应符合《工业房屋可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定 检测项目  1.混凝土结构构件检测鉴定 2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定 3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告 4.房屋加固检测 5.房屋漏水检测 6.土木工程检测 7.道路安全检测 8.桥梁质量安全检测 9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测 10.工业区厂房质量安全检测 11.商铺开业前房屋安全检测鉴定 12.建设工程质量检测 13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定 14.取样检测鉴定 15.现场安全性勘察检测 16.承载力检测 17.房屋地基安全检测等 有关于房屋咨询请致电： 李工 QQ 286125502