基于前面几大类检测我公司 房屋质量检测站将房屋质量检测项目进行展开，有以下几类检测内容：     1、建筑物灾后（火灾、 震 灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定      2、文物保护建筑质 量综合检测评估    3、优秀近代建 筑保护检测鉴定      4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定    5、房屋 加层改造检测鉴定     6、因故停工后 工程复建前检测鉴定   7、租售前房 屋质量检测评估     8、重装修前 检测鉴定     9、质量 问题争议（诉讼）检测鉴定     10、工业建筑生 产改造检测鉴定     11、建筑物使用管 理例行的检测鉴定      12、建（构）筑物的抗震鉴定 与加固设计、施工      13、工业设备及管线抗震 及可靠性鉴定     14、地下工程、轨道交通 工程周边建（构）筑物安全性评估及监测   15、大型复杂结构 安全性评估及施工安全监测   16、建（构）筑 物及设备的振动测试、隔震减振处理房屋安全性检测      公司房屋检测拥有先进、齐全的房屋质量检测仪 器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的 房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房 屋检测。从事住宅、别墅、商 场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。       房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构 布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤 检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：        1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。         2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。         3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。         4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。  当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告须送市房屋检测中心组织技术审查。       一、什么情况下房屋需委托安全鉴定       房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，要管理好、使用好房屋，合理延长其使用寿命，应对房屋进行适时、科学的维护，其依据必然要来自于对房屋质量和使用现状的科学鉴定。       一搬来说，当房屋出现下列情况之一时，房屋所有权人或使用人应主动委托房屋安全鉴定单位作安全鉴定：    1、使用年久，失养失修，材质老化；    2、构件有异常变形、开裂或脱落等；     3、改变原设计使用用途，加层、加载或更改结构等；    4、装饰装修涉及拆改主体结构或明显中大使用荷载；    5、相邻建筑物的施工有影响；     6、毗邻房屋出现损坏，产权双方对致损原因有异议；    7、出现可能导致房屋发生局部或整体坍塌的异常迹象；     8、遭受自然灾害（水灾、地震、龙卷风、暴雪、泥石流等）、火灾或其它事故的影响而受损；     9、法律、法规规定的其他需作安全鉴定的。   二、办事程序  房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，应办理以下手续：   （一）持有介绍信（委托书）或证明其具备相关事权利的合法证件；   （二）按要求填写《市房屋安全鉴定申请表》；    （三）提供待鉴定房屋的产权证件、地形图及相关的设计施工图纸；   （四）根据房屋的使用性质、建筑面积和栋数，按物价行政主管部门核定的鉴定收费标准预付鉴定费用；    （五）在按程序进行的房屋安全鉴定业务完毕之后，申请人领取鉴定机构签发的鉴定文书 　公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。  　　公司采用国内外先进的检测仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供服务，并遵照广东省建设厅颁发的相关文件为 “五无”工程做结构安全检测和鉴定。同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁委员会承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作 。  　　公司自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定及法院委托司法鉴定等各类项目数百宗。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的经验，成长为珠三角具实力的鉴定公司之一 联系电话  李工 QQ 286125502