租赁房屋安全检测报告

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　　楼下承重墙被敲怎么办？这里我们只讨论邻居在违法违规的情况下敲掉承重墙的情况。、劝导。与邻居进行沟通，劝导其停止侵害他人利益并恢复楼房的墙面承重状况。（PS：当然小编也知道一般情况下这种劝导是无果的，别担心，继续往下看。）第二、向物业反映。《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，物业应当在寄到举报行为时立即制止行为人的违法违规行为，对已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。第三、向城管部门反映。由城管部门委托具有资质的鉴定公司对房屋进行安全性鉴定；若鉴定结果证实业主破坏了承重墙导致房屋安全存在隐患，则由城管部门下发责令改正违规告知书，要求业主在规定期限内按要求恢复。完成整改后，再委托具有资质的鉴定公司鉴定，并将鉴定结果交还城管部门结案。如逾期未自行整改，根据市住宅物业管理规定第76条，将对业主处以1万到20万元的罚款。第四、城管将依照《市住宅物业管理规定》，对居住房屋装修破坏承重结构行为开具罚单，乱“敲墙头”到底哪能“收骨头”呢？《市住宅物业管理规定》明确规定：破坏房屋承重结构的，执法部门应责令违法业 主立即改正，恢复原貌，并可处1万元以上10万元以下罚款；情节严重的，处10万元以上20万元以下罚款。罚过算过，墙头照敲，碰上这样的刺头怎么办？《实施意见》还有更厉害的招：禁止上市交易，区房地产登记机构应当对损坏房屋承重结构，未经整改完毕并规范验收的， 不予办理房地产转让、抵押登记等手续。纳入征信系统，经信部门负责配合城管执法部门做好居住房屋违法违规装修和使用当事人信息纳入公共信用信息服务平台的录入。危害安全入刑，对违法违规装修和使用中涉及危害公共安全行为，存在重大安全隐患，需追究刑事责任的行为，移交警方依法查处。

　　租赁房屋安全检测报告 房屋安全鉴定众所周知，任何物品、包括人都有一定的寿命，建筑物也不例外？那么大家就会问那我哪里知道我家的房子是否到了寿命？其实我国对于居住房产的寿命规定也是有相关规定的。据国家相关文件精神的规定，农村居民自己建造的砖木结构房屋的使用寿命为40年，砖混结构房屋的使用寿命原则上为50年，而城市中现代化的钢混结构建筑的使用寿命则长为55年。看到这里，有些朋友可能会问，如果我家的房屋已经超过了使用寿命，但其质量依然完好，又该怎么办呢?近某房屋检测机构的专家，站在的角度上详细地回答了这个颇为吸引公众眼球的问题。其实我国的房屋检测条例对于这种情况也进行了明文规定：凡居民住宅超过国家规定的使用寿命后，都需要接受房屋检测鉴定机构的检验，以证实该房屋确实不属于危房后才可以继续居住。而为了维护公共场所的安全，国家对于学校、医院、幼儿园、酒店、商城、文化娱乐场所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋，则制定了更为严格的标准，即上述公用服务设施的建设时间超过其使用年限一半时，就必须要进行房屋检测。很多朋友们或许会认为，是否了解房屋检测鉴定对于我们普通人的意义不大。编者在此提醒二手房交易者，如今我国已经进入了二手房交易的旺盛期。因此对于广大二手房买家们来说，务必要了解一下你所购房屋的使用寿命，而对于建造时间较长的房屋好要进行一下房屋检测鉴定后，再决定是否购买。否则，盲目购买和入住，可能会因为房屋检测问题导致住户的不必要损失。

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