广西危房安全检测鉴定价格 价格公道

　　如何鉴定危房安全检测鉴定报告

　　大部分项目需要现场取样。根据结构材料的不同，采用不同的方法取不同的材料样本，取样及检测内容包括混凝土钻芯、钢筋拉拔试验、混凝土碳化、钢筋锈蚀、防腐层、砂浆强度、砖强度、钢材强度等，对已加固结构的检测，还应包括加固材料的性质。

　　取样后，部分材料需送至实验室进行标准试验，以更加准确地描述现场材料的性能。

　　取样的数量及位置，应根据标准规范，或根据建立的模型，取重要部位进行取样。

　　取样在保证数量足够的情况下，应不影响结构安全性，在取完样本之后及时修复取样损伤部位。

　　建模计算，数据与结果分析、评价合理建模，通过手算和机算，分析结构受力情况。对不满足规范的部位进行评估。对材料强度、性质等数据结果进行统计分析，给出评价意见。

　　给出工程检测及鉴定报告

　　综合上述结论，对工程结构进行可靠性鉴定分析，给出明确的检测鉴论及报告。

　　给出加固方案

　　根据以上的计算模型，对不符合规范要求，或者薄弱区，或者加固后有利于结构的部位，进行加固设计。对加固后的模型进行重模计算。

　　危房安全检测鉴定机构

　　什么样的房屋是危房？ 联系：叶经理

　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋

　　哪些房屋需作危房安全鉴定？

　　1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　二、有危险可向属地房屋安全管理部门申请鉴定

　　那么究竟什么样的房子算危房？我市对危房有哪些处置措施？产生的危房又将由谁来解危？带着这些问题，记者采访了市住建委相关负责人。

　　据介绍，按照《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

　　“根据鉴定标准，安全等级一般分为A、B、C、D四级。”该负责人解答说，A级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　危房处理有四种办法，一是观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；二是处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。

　　对于市民的担忧，该负责人建议房屋产权人或使用人可向所在地房屋安全管理部门(市区为安鉴办)提出房屋安全鉴定申请，属地房屋安全鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋安全评定。危房产生后，根据产权性质，谁的产权谁负责解危。也就是说，由产权人来对危房进行解危。

　　多种因素影响安全导致危房

　　好好的房子，哪些情况下会变成危房？房屋安全方面的一名解释，影响房屋安全的因素比较多，比如：设计、施工、使用以及自然沉降等。