房屋检测鉴定报告

　　优惠办理各类房屋安全检测鉴定报告

　　深圳市房屋安全检测鉴定有限公司 李先生

　　随时欢迎您来电咨询

　　主营项目

　　1．历史遗留检测（办房产权前的结构检测）及旧厂房抗震检测

　　2．出租房屋租赁前的质量检测

　　3．工业厂房楼面承载能力检测

　　4．房屋改变使用用途安全检测及改变使用功能检测

　　5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、商铺等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测

　　6．房屋拆改前安全检测

　　7．危险房屋及各种应急检测

　　8．火灾后建筑结构安全检测

　　9．房屋地基承载力及抗震检测

　　10．房屋装饰装修前安全检测

　　11．建筑物使用年限检测

　　12．地铁及施工周边房屋损坏检测

　　13．混凝土长期性和耐久性能检测

　　14．民用建筑工程室内环境检测

　　15．建筑材料检测

　　16．结构变形与沉降检测

　　17．房屋加固、增层、改造检测

　　18．司法仲裁委托

　　房屋检测鉴定报告司拥有福建省质量技术监督局审查颁发计量认证合格证书和福建省建设厅颁发建设工程质量检测机构资质证书，我公司依托雄厚技术平台与与力量，从事房屋安全鉴定及加固设计，至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作，；始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的管理模式，以精湛技术服务市场；并具有完善的规章制度和全面质量管理体系，我公司以高尚道德及上乘技艺铸造服务品质，作为福建省安全鉴定加固设计行业的领跑者，致力打造为高新技术的行业。

　　一、安全性评价

　　按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-1990)或《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-1999)（2004年版）及相关规范,对建筑物的安全性进行评价，评价的主要内容如下：

　　1.建筑物所处的场地条件；2.建筑物地基基础；

　　3.建筑物上部结构的结构体系； 4建筑物上部结构的材料强度；5建筑物上部结构的承载力； 6建筑物上部结构构造连接；7建筑物的外观质量或损伤情况。

　　二、检测鉴定报告：

　　检测鉴定报告包含以下内容：

　　1 建筑物概况：如实记录反映建筑物的现状及使用情况； 2 检查鉴定的目的、范围和内容；

　　3 检查、分析、鉴定的结果(附结构计算书)； 4 结论与建议；

　　安全性鉴定评级

　　1.地基基础

　　本工程采用桩基础，根据现场勘测，建筑物基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见因基础不均匀沉降引起的裂缝，以上现象间接表明了该建筑物的地基基础尚处于正常工作状态，评级可定为A级。

　　⒉上部承重结构

　　本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构整体性等级评为A级。

　　未发现柱、梁及板等混凝土构件存在明显开裂现象，柱梁节点未见明显变形；数据表明，所检地下一层至二层框架柱现龄期砼强度推定值为30.4MPa～32.0MPa，所检三层至六层框架柱现龄期砼强度推定值为25.7MPa～28.3MPa，所检框架梁现龄期砼强度推定值为25.4MPa～28.7MPa。所检柱、梁构件主筋根数及角筋内径符合规范要求；所检框架柱、梁箍筋分布均符合规范要求；实测大顶点侧向位移为H/550，各测点侧向位移均未超过规范限值的要求。承载功能等级评定为A级。

　　综合考虑结构整体性等级及承载功能等级的评定结果，上部承重结构安全性等级评定为A级。

　　⒊围护结构

　　各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态正常，外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。围护结构安全性等级评定为A级。

　　综上所述，依据国标《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008），该幢建筑主体结构安全性的综合鉴定评级可定为A级，即该建筑物的安全性符合国家现行标准规范对安全性的要求，不影响整体安全。】