商品房交房时，需要完成各项质量检测，并达到国家要求的房屋质量检测标准，我国对房屋质量检测标准是如何规定的呢？

　　我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：

　　(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；

　　(二)工程质量符合规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；

　　(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

　　(四)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

　　(五)有勘察、设计、施工、工程监等位分别签署的质量合格或优良等；

　　(六)有工程施工位签署的工程质量保修书；

　　(七)已办工程竣工交付使用的有关手续。

　　房屋质量安全检测鉴定危房鉴定评级，房屋满足什么条件评级可评D级

　　近期，榆林连续降雨洪灾过后，许多老房子出现墙体开裂或是墙体，脱落的情况，于是找到相关检测机构想要做检测。其中我们接到了两处危房的鉴定，此处房屋为90年代建造的两层砖混结构房屋，房屋砌筑砂浆脱落严重，砖的强度也非常低，挑梁混凝土构件脱落且楼筋，依然达不到规范要求的标准，但是，这样的房屋到底可否评级评D级呢？

　　根据现行《危房鉴定规范》要求，危房鉴定分为三个部分：部分是地基基础，包括倾斜和沉降；第二部分是上部承重结构，包括梁、板、柱、承重墙等承重构件的承载力验算及外损伤情况；第三是围护系统，包括门、窗、照片设施、上下水等完损情况。

　　根据《危房鉴定规范》要求评定这三个部分的构件是否构成危险点，并且还有验算墙体的承载力是否满足《砌体结构设计规范》，后还要根据各部分的危险点个数进行隶属度验算，才能后得出结论房屋评为什么级别。

　　所以现场数据采集，然后数据的计算，后到规范查询这一系列的严谨的过程，才能说明一个房屋的危房级别。而不是通过肉眼去感觉房屋比较老旧就能够说明它的等级，一定要经过机构去现场查探与计算才能得出正确的结论。