房屋安全鉴定|房屋检测鉴定报告深圳市房屋安全检测鉴定有限公司 李先生

　　已建成的房屋，因资料缺失等原因无法办理施工验收手续或未办理施工验收手续即交付使用，需要办理竣工手续或产权证明时，或者对已建房屋的工程质量产生争议时，需要对房屋进行工程房屋质量检测评估。

　　当已建成投入使用的建筑，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估：（1）因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时；（2）因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时；（3）因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时；（4）使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时；（5）超过设计使用年限继续服役时；（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时。

　　适用范围：工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分，包括、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。 检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。 检测过程： 1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。 6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。 7、明确评定工程质量等级。

　　深圳市房屋安全检测鉴定有限公司主营房屋质量检测,厂房承载力检测,建筑工程质量司法鉴定,厂房火灾后鉴定,学校抗震鉴定等。房屋质量检测实验室,房屋安全检测站,房屋检测公司,房屋检测机构,资质，快一周出报告

　　房屋检测鉴定报告

　　深圳市房屋安全检测鉴定有限公司 李先生

　　提供性房屋检测鉴定报告单位

　　检测项目

　　检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　适用范围

　　已发现危险迹象的的房屋。

　　检测内容及过程

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。