房屋损坏趋势检测

　　检测项目：

　　通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

　　适用范围

　　因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

　　主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　具体情况

　　1、房屋安全鉴定委托申请表；

　　2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明民事权利的有效证件；

　　3、原有房屋建筑施工图、结构施工图、加层改造资料等；

　　4、装饰装修设计、施工、核准等资料。

　　办事流程：

　　1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；

　　2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；

　　3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；

　　4、结构验算，整理技术资料；

　　5、全面分析，综合判断，作出鉴定结论，提出处理建议；

　　6、签发鉴定文书。。现代城市居民对房屋建筑的要求也在逐步提高，安全性作为房屋建筑基本的质量属性之一，一直是工程管理部门和监理部门的监控重点。