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  •   房屋质量检测工作流程按《房屋质量检测规程》规定的程序开展检测工作。具体安排如下:

      (1)签订房屋检测技术服务合同,了解工程背景,确定检测目的、检测范围、检测内容。

      (2)制定检测方案。通过委托单位提供的相关原始资料,制定详细检测方案。

      (3)现场检测。现场检测分结构检测、变形检测两组进行。

      (4)现场检测和室内结果的整理分析。现场检测人员将整理后的数据和原始记录一并提交给项目负责人,由项目负责人汇总、分析并校核现场检测结果。如发现有异常数据或未按检测方案执行,则再次组织技术人员赴现场进行补充检测。

      (5)分析、综合评估。检测报告撰写、校对与审核,提交检测报告。

      一、为什么房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象时,房屋相关责任人要委托房屋安全鉴定?

      答:房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的,说明房屋安全产生隐患,如基础出现损坏,或受到外界的影响基础出现不均匀下沉,引起上部结构和墙体开裂等。为保证房屋的安全,分析房屋损坏的原因,房屋相关责任人应当及时委托房屋安全鉴定中心进行房屋安全鉴定。

      二、为什么房屋超过设计使用年限需要继续使用时,房屋责任人要委托房屋安全鉴定?

      答:所有房屋都是按照一定年限内可能出现的大荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等,如普通建筑是按50年一遇的可能大荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的,到达设计使用年限以后房屋若继续使用,大出现的可能大荷载会相应提高,同时承重结构会出现不同程度的损坏和老化现象,需对房屋现状的安全性和使用性进行鉴定,然后决定房屋能否继续使用,或是否需要做修缮或加固处理后再继续使用,以确保安全。

    品牌 深圳房屋检测公司
    价格: 面议
    产品关键字: 中山房屋安全检测费
    所属行业 认证服务
    发布时间 2022/11/18 18:28:24

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